邯郸市复兴区岭南路209号光华苑小区三期21-2-702号房产

邯郸市肥乡区人民法院将于2021年05月27日10时开始（延时的除外）在邯郸市肥乡区人民法院淘宝司法变卖网络平台上（网址：http//sf.taobao.com，户名：邯郸市肥乡区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 变卖标的：邯郸市复兴区岭南路209号光华苑小区三期21-2-702号，住宅建筑面积95.92平方米，房屋所有权人为葛香英、李张军，不动产权证书号为0101296215号，整体拍卖，按现状交付。抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市分行，不动产证明号：0103095158，抵押方式：一般抵押，债权数额：350000元，债务履行期限：2015年4月8日起2040年4月8日止，登记时间：2015年4月8日。 变卖价68.7万元，保证金68000元，增加幅度1500  元。 竞买人交齐变卖价全款后取得竞买资格。竞买人在变卖平台上在线报名并缴纳变卖价全款（变卖预缴款）。 二、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需法定代表人本人到场。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布之日起（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。期间如竞拍成功，则随之结束。 五、变卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定各自负担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。（注：对无证建筑物能否办理房产证及过户请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 九、本次变卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。 十、淘宝网司法变卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 十一、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者变卖余款（扣除变卖预缴款后的余款）在变卖成交后7日内缴入法院指定账户（收款人：邯郸市肥乡区人民法院，账号：6228401727204926467，开户行：中国农业银行股份有限公司肥乡支行）。 十二、网络司法变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。      竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及变卖标的物情况调查表，标的物情况介绍摘录自邯郸市华源房地产估价有限公司出具的《房地产估价报告》）。 咨询电话：0310-8902826 监督电话：0310-8902933（业务咨询勿打） 淘宝技术咨询：400-822-2870 联系地址：河北省邯郸市肥乡区建设路西段路北   河北省邯郸市肥乡区人民法院  2022年05月12日